Schloss Großlaupheim
Landkreis Biberach

Immobilienmakler in Laupheim.
1,5 % statt 3 % Provision.

Haus oder Wohnung in Laupheim verkaufen: Familienbetrieb aus Illerkirchberg, rund 20 Minuten entfernt. Ehrliche Bewertung, geprüfte Käufer, 1,5 % Provision zuzüglich Mehrwertsteuer, für Verkäufer und Käufer jeweils.

Wittling in Laupheim

Ihr Makler in Laupheim,
rund 20 Minuten von unserem Büro.

Laupheim ist Große Kreisstadt zwischen Ulm und Biberach, mit zwei Bahnhöfen, der B 30 am Westrand, zwei Schlössern und den Ortsteilen Baustetten, Bihlafingen, Obersulmetingen und Untersulmetingen.

Laupheim ist die Stadt mit zwei Bahnhöfen: Laupheim West an der Südbahn und Laupheim Stadt am Ende der 1999 wiederbelebten Stichstrecke. Seit die Südbahn elektrisch fährt, ist Ulm mit der Regio-S-Bahn in gut 20 Minuten erreicht. Das macht die Stadt für Familien interessant, die in Ulm arbeiten und ein Haus mit Garten wollen.

Dazu kommen Arbeitgeber im Ort, die Käufer mit tragfähiger Finanzierung bringen: der Fliegerhorst der Bundeswehr, Diehl Aviation, Kässbohrer, Uhlmann, Rentschler Biopharma. Das Carl-Laemmle-Gymnasium erinnert daran, dass der Gründer der Universal-Studios Laupheimer war. Das Kinder- und Heimatfest im Juli ist seit 1927 der Fixpunkt im Jahr.

Für Verkäufer in Laupheim, Baustetten, Bihlafingen oder Sulmetingen heißt das: Die Nachfrage kommt aus Ulm und aus der Stadt selbst. Wir sind in rund 20 Minuten vor Ort und arbeiten hier wie überall: Bewertung vor Ort, Besichtigungen nur mit geprüften Käufern, ein Ansprechpartner bis zum Notar.

Insel im Laupheimer Baggersee
Lagen in Laupheim

Wo wir in Laupheim
unterwegs sind.

Pfarrkirche St. Peter und Paul in Laupheim

Kernstadt

Kirchberg mit St. Peter und Paul, Schloss Großlaupheim mit Museum und Kulturhaus, Schloss Kleinlaupheim, Parkbad. Neue Wohnquartiere wie Am Mäuerle.

Baustetten

An der Rottum, mit dem Käsewerk Jermi als Arbeitgeber und eigener Ortsverwaltung.

Bihlafingen

Exklave an der Grenze zum Alb-Donau-Kreis, an der Schmiehe, bekannt für die Bihlafinger Madonna.

Obersulmetingen und Untersulmetingen

Westlich an der Riß, mit städtischen Bauplätzen im Grünen Weg und dörflichem Charakter.

Osterried bei Laupheim
Wohnen in Laupheim

Zwei Bahnhöfe,
zwei Schlösser.

Leistungen

Was wir in Laupheim
für Sie tun.

So läuft der Verkauf

Fünf Schritte
in Laupheim.

  1. 01

    Kostenlose Bewertung vor Ort

    Wir kommen zu Ihnen, sehen uns Haus und Grundstück an und rechnen mit Vergleichspreisen aus der Region. Sie bekommen eine Preisspanne, die am Markt hält. Dazu eine ehrliche Einschätzung, wie lange der Verkauf dauern kann.

  2. 02

    Unterlagen, Fotos, Exposé

    Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse: Wir sagen Ihnen, was fehlt. Was wir besorgen können, besorgen wir. Dann professionelle Fotos und ein Exposé, das Ihre Immobilie so zeigt, wie sie ist. Die Kosten dafür tragen wir.

  3. 03

    Vermarktung

    Ihre Immobilie erscheint auf den großen Immobilienportalen, auf unserer Website, in unseren Social-Media-Kanälen und bei den Suchkunden in unserer Datenbank. Auf Wunsch vermarkten wir diskret, ohne Portale und ohne Schild am Zaun.

  4. 04

    Besichtigungen nur mit geprüften Käufern, dann Verhandlung

    Besichtigt nur, wer ernsthaftes Kaufinteresse hat und sich die Immobilie leisten kann. Als Finanzierungsvermittler prüfen wir das vorher. Wir verhandeln mit Zahlen statt mit Bauchgefühl, Sie entscheiden, an wen Sie verkaufen.

  5. 05

    Notar und Übergabe

    Wir stimmen den Kaufvertrag mit dem Notar ab, sind beim Termin dabei und übergeben die Immobilie mit Protokoll und Zählerständen. Unsere Provision wird erst mit dem notariellen Kaufvertrag fällig, nicht vorher.

Unsere Provision

1,5 % statt 3 %.
Was das in Euro bedeutet.

Üblich sind in der Region 3 % Provision je Seite, bei uns zahlen Verkäufer und Käufer jeweils 1,5 %. Beide Werte zuzüglich Mehrwertsteuer, also 3,57 % gegenüber 1,785 % inklusive. Die Tabelle zeigt die Beträge inklusive Mehrwertsteuer.

KaufpreisÜbliche ProvisionBei WittlingIhr Vorteil
400.000 € 14.280 € 7.140 € 7.140 €
500.000 € 17.850 € 8.925 € 8.925 €
600.000 € 21.420 € 10.710 € 10.710 €

Die Provision wird erst fällig, wenn der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben ist. Bewertung, Fotos und Exposé kosten Sie vorab nichts.

„Wir konnten unsere Immobilie mit Hilfe von Herrn Wittling gut veräußern und fühlten uns stets gut aufgehoben. Besonders ist auch die freundliche und herzliche Art des Ehepaares hervorzuheben. Wir wünschen Ihnen für die Zukunft noch viel Erfolg, und bleiben Sie so wie Sie sind.“

Regina S.Hausverkauf · Google-Rezension, vor 3 Monaten
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Häufige Fragen

Was Eigentümer in Laupheim
uns am häufigsten fragen.

01 Konkurrieren die Neubaugebiete Am Mäuerle und Baumäcker mit meinem Haus?

Neubau und Bestand sprechen oft verschiedene Käufer an. Wer bauen will, wartet zwei Jahre, wer ein Haus mit gewachsenem Garten sucht, kauft im Bestand. Wir setzen den Preis mit Vergleichspreisen aus Laupheim so an, dass er neben dem Neubau besteht.

02 Welche Rolle spielt die Südbahn für den Preis?

Seit der Elektrifizierung 2021 und der Regio-S-Bahn ist Laupheim für Ulmer Pendler näher gerückt. Die Nähe zu Laupheim West oder Laupheim Stadt ist für Käufer aus Ulm ein Argument, das wir im Exposé nennen.

03 Was kostet der Verkauf meiner Immobilie in Laupheim?

Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 1,5 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer, also 1,785 % inklusive, fällig erst mit dem notariellen Kaufvertrag. Üblich sind in der Region 3 % zuzüglich Umsatzsteuer. Bewertung, Fotos und Exposé kosten Sie vorab nichts.

04 Welche Grunderwerbsteuer gilt in Laupheim?

Laupheim liegt in Baden-Württemberg, dort beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % des Kaufpreises. Dazu kommen Notar und Grundbuch mit etwa 1,5 bis 2 % und die Maklerprovision. Die genaue Summe rechnen wir Käufern im ersten Gespräch vor.

05 Wie schnell sind Sie in Laupheim vor Ort?

Unser Büro steht in Illerkirchberg, rund 20 Minuten von unserem Büro. Bewertungen, Besichtigungen und Übergaben in Laupheim machen wir persönlich, auch abends oder am Wochenende.

06 Haben Sie aktuell Objekte in Laupheim?

Alle Häuser und Wohnungen, die wir gerade verkaufen, stehen auf unserer Seite für Käufer. Wenn nichts Passendes dabei ist, hinterlegen Sie einen Suchwunsch: Neue Objekte in Laupheim zeigen wir zuerst den vorgemerkten Suchkunden, dann den Portalen.

07 Welche Ortsteile von Laupheim betreuen Sie?

Alle: Laupheim, Baustetten, Bihlafingen, Obersulmetingen, Untersulmetingen. Wir kennen die Unterschiede zwischen den Lagen aus Bewertungen vor Ort und aus den Finanzierungen, die wir für Käufer aus Laupheim vermitteln.

Anfahrt

Von Illerkirchberg
nach Laupheim.

Von Illerkirchberg über Staig durch das Weihungstal nach Laupheim, rund 20 Minuten.

Adresse
Immobilien und Finanzierungshaus Wittling
Ringstraße 14
89171 Illerkirchberg (Unterkirchberg)
Fahrzeit
rund 20 Minuten von unserem Büro
Erreichbar
Termine nach Vereinbarung, auch abends und am Wochenende, bei Ihnen zu Hause oder im Büro.
WhatsApp
Lieber schreiben statt anrufen? WhatsApp an +49 174 715 69 46

Karte von Google Maps. Beim Laden werden Daten an Google übertragen.

Oder Route direkt öffnen.
Schloss Großlaupheim

Was ist Ihr Haus
in Laupheim wert?

Wir kommen zu Ihnen nach Laupheim: Bewertung vor Ort mit Vergleichspreisen, kostenlos, auch abends und am Wochenende.

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