Luftaufnahme der Altstadt von Biberach an der Riß
5,0 63 Rezensionen
Landkreis Biberach

Immobilienmakler in Biberach.
1,5 % statt 3 % Provision.

Haus oder Wohnung in Biberach verkaufen: Familienbetrieb aus Illerkirchberg, rund 35 Minuten entfernt. Ehrliche Bewertung, geprüfte Käufer, 1,5 % Provision zuzüglich Mehrwertsteuer, für Verkäufer und Käufer jeweils.

Kostenlose Immobilienbewertung Kontakt
Wittling in Biberach

Ihr Makler in Biberach,
rund 35 Minuten von unserem Büro.

Biberach an der Riß ist Große Kreisstadt und Hochschulstadt, rund 40 Kilometer südlich von Ulm, mit historischer Altstadt, großen Arbeitgebern und den Ortschaften Rißegg, Ringschnait, Stafflangen und Mettenberg.

Biberach ist die südlichste Stadt, in der wir tätig sind, zugleich eine der wirtschaftlich stärksten der Region: Boehringer Ingelheim betreibt hier Europas größte biotechnologische Wirkstoffanlage, Liebherr baut Turmdrehkrane, Handtmann, Vollmer und KaVo kommen dazu. Das bringt Käufer in die Stadt, die eine Finanzierung tragen können.

Die Altstadt mit Marktplatz, Weißem Turm und dem Weberberg, der ältesten Zunftsiedlung der Stadt, liegt an der Deutschen Fachwerkstraße. Rundherum die Stadtteile Birkendorf und Bergerhausen, das Jordanbad mit dem Thermalbad, das Talfeld im Südwesten und die Ortschaften Rißegg, Ringschnait, Stafflangen und Mettenberg mit eigenen Ortschaftsräten und jungen Baugebieten.

Von Illerkirchberg sind wir in rund 35 Minuten in Biberach. Für eine Bewertung fahren wir gern auch zweimal. Sie bekommen dieselbe Leistung wie in Ulm: ehrliche Bewertung mit Vergleichspreisen, Exposé und Fotos ohne Vorkosten, Besichtigungen nur mit geprüften Käufern.

Marktplatz von Biberach an der Riß
Lagen in Biberach

Wo wir in Biberach
unterwegs sind.

Webergasse im Weberviertel von Biberach

Altstadt und Weberberg

Fachwerk, Marktplatz, Stadttore und die Simultankirche St. Martin. Wohnen im Denkmal, mit allem, was das an Pflege verlangt.

Birkendorf, Bergerhausen, Jordanbad

Die eingemeindeten Wohnplätze rund um den Kern, das Jordanbad mit Thermalbad und Parkhotel im Südosten.

Talfeld

Baugebiet im Südwesten, wenige Minuten zu Innenstadt und Bahnhof, nahe der B 30.

Rißegg und Ringschnait

Rißegg mit Rindenmoos und St. Gallus, Ringschnait mit dem Nistkasten- und Vogelschutzmuseum.

Stafflangen und Mettenberg

Stafflangen acht Kilometer westlich mit Barockkirche und Neubaugebiet seit 1967, Mettenberg östlich des Rißtals mit neuer Festhalle und frischen Baugebieten.

Biberach an der Riß
Wohnen in Biberach

Boehringer, Liebherr
und die Schützen.

Leistungen

Was wir in Biberach
für Sie tun.

Roland Wittling

Haus verkaufen in Biberach

Bewertung, Exposé, geprüfte Besichtigungen, Verhandlung und Notar für 1,5 % Provision zuzüglich Mehrwertsteuer, für Verkäufer und Käufer jeweils.

Wohnung verkaufen in Biberach

Mit allen Unterlagen von der Hausverwaltung und Käufern, deren Finanzierung wir geprüft haben.

Immobilienbewertung Biberach

In zwei Minuten eine erste Preisspanne, danach prüfen wir den Wert vor Ort. Kostenlos.

Haus oder Wohnung kaufen in Biberach

Aktuelle Angebote, Suchwunsch vor den Portalen und das Budget vorab geklärt.

Finanzierung aus einer Hand

Baufinanzierung und Anschlussfinanzierung im Vergleich vieler Banken. Alles kann, nichts muss.

Verkauf mit Anlass

Erbe, Trennung, Alter, Anschlussfinanzierung oder Umzug: Für jede Situation gibt es einen Weg.
So läuft der Verkauf

Fünf Schritte
in Biberach.

  1. 01

    Kostenlose Bewertung vor Ort

    Wir kommen zu Ihnen, sehen uns Haus und Grundstück an und rechnen mit Vergleichspreisen aus der Region. Sie bekommen eine Preisspanne, die am Markt hält. Dazu eine ehrliche Einschätzung, wie lange der Verkauf dauern kann.

  2. 02

    Unterlagen, Fotos, Exposé

    Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse: Wir sagen Ihnen, was fehlt. Was wir besorgen können, besorgen wir. Dann professionelle Fotos und ein Exposé, das Ihre Immobilie so zeigt, wie sie ist. Die Kosten dafür tragen wir.

  3. 03

    Vermarktung

    Ihre Immobilie erscheint auf den großen Immobilienportalen, auf unserer Website, in unseren Social-Media-Kanälen und bei den Suchkunden in unserer Datenbank. Auf Wunsch vermarkten wir diskret, ohne Portale und ohne Schild am Zaun.

  4. 04

    Besichtigungen nur mit geprüften Käufern, dann Verhandlung

    Besichtigt nur, wer ernsthaftes Kaufinteresse hat und sich die Immobilie leisten kann. Als Finanzierungsvermittler prüfen wir das vorher. Wir verhandeln mit Zahlen statt mit Bauchgefühl, Sie entscheiden, an wen Sie verkaufen.

  5. 05

    Notar und Übergabe

    Wir stimmen den Kaufvertrag mit dem Notar ab, sind beim Termin dabei und übergeben die Immobilie mit Protokoll und Zählerständen. Unsere Provision wird erst mit dem notariellen Kaufvertrag fällig, nicht vorher.

Unsere Provision

1,5 % statt 3 %.
Was das in Euro bedeutet.

Üblich sind in der Region 3 % Provision je Seite, bei uns zahlen Verkäufer und Käufer jeweils 1,5 %. Beide Werte zuzüglich Mehrwertsteuer, also 3,57 % gegenüber 1,785 % inklusive. Die Tabelle zeigt die Beträge inklusive Mehrwertsteuer.

KaufpreisÜbliche ProvisionBei WittlingIhr Vorteil
400.000 € 14.280 € 7.140 € 7.140 €
500.000 € 17.850 € 8.925 € 8.925 €
600.000 € 21.420 € 10.710 € 10.710 €

Die Provision wird erst fällig, wenn der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben ist. Bewertung, Fotos und Exposé kosten Sie vorab nichts.

Das sagen unsere Kunden 5,0 · 63 Google-Rezensionen Sie waren Kunde bei uns? Bewertung schreiben →

„Wir konnten unsere Immobilie mit Hilfe von Herrn Wittling gut veräußern und fühlten uns stets gut aufgehoben. Besonders ist auch die freundliche und herzliche Art des Ehepaares hervorzuheben. Wir wünschen Ihnen für die Zukunft noch viel Erfolg, und bleiben Sie so wie Sie sind.“

Regina S.Hausverkauf · Google-Rezension, vor 3 Monaten
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Häufige Fragen

Was Eigentümer in Biberach
uns am häufigsten fragen.

01 Lohnt sich ein Makler aus Illerkirchberg für Biberach?

Für Sie lohnt es sich bei 1,5 % statt 3 % Provision, jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer. Und bei einem Ansprechpartner, der jedes Haus selbst besichtigt. Die 35 Minuten Fahrzeit sind unser Aufwand, nicht Ihrer. Und Käufer, die wir aus unseren Finanzierungen kennen, suchen nicht nur in Ulm.

02 Verkaufen Sie auch Fachwerkhäuser in der Altstadt?

Ja. Bei Denkmalschutz klären wir vorab, was Käufer verändern dürfen und was nicht, denn das entscheidet über den Preis. Dafür sprechen wir mit der Denkmalbehörde, bevor das Exposé entsteht.

03 Was kostet der Verkauf meiner Immobilie in Biberach?

Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 1,5 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer, also 1,785 % inklusive, fällig erst mit dem notariellen Kaufvertrag. Üblich sind in der Region 3 % zuzüglich Umsatzsteuer. Bewertung, Fotos und Exposé kosten Sie vorab nichts.

04 Welche Grunderwerbsteuer gilt in Biberach?

Biberach liegt in Baden-Württemberg, dort beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % des Kaufpreises. Dazu kommen Notar und Grundbuch mit etwa 1,5 bis 2 % und die Maklerprovision. Die genaue Summe rechnen wir Käufern im ersten Gespräch vor.

05 Wie schnell sind Sie in Biberach vor Ort?

Unser Büro steht in Illerkirchberg, rund 35 Minuten von unserem Büro. Bewertungen, Besichtigungen und Übergaben in Biberach machen wir persönlich, auch abends oder am Wochenende.

06 Haben Sie aktuell Objekte in Biberach?

Alle Häuser und Wohnungen, die wir gerade verkaufen, stehen auf unserer Seite für Käufer. Wenn nichts Passendes dabei ist, hinterlegen Sie einen Suchwunsch: Neue Objekte in Biberach zeigen wir zuerst den vorgemerkten Suchkunden, dann den Portalen.

07 Welche Ortsteile von Biberach betreuen Sie?

Alle: Biberach, Birkendorf, Bergerhausen, Jordanbad, Rißegg, Ringschnait, Stafflangen, Mettenberg. Wir kennen die Unterschiede zwischen den Lagen aus Bewertungen vor Ort und aus den Finanzierungen, die wir für Käufer aus Biberach vermitteln.

Anfahrt

Von Illerkirchberg
nach Biberach.

Von Illerkirchberg über die B 30 nach Biberach, rund 35 Minuten. Rißegg, Stafflangen und Mettenberg erreichen wir in ähnlicher Zeit.

Adresse
Immobilien und Finanzierungshaus Wittling
Ringstraße 14
89171 Illerkirchberg (Unterkirchberg)
Fahrzeit
rund 35 Minuten von unserem Büro
Erreichbar
Termine nach Vereinbarung, auch abends und am Wochenende, bei Ihnen zu Hause oder im Büro.
WhatsApp
Lieber schreiben statt anrufen? WhatsApp an +49 174 715 69 46
Route in Google Maps →

Karte von Google Maps. Beim Laden werden Daten an Google übertragen.

Oder Route direkt öffnen.
Luftaufnahme der Altstadt von Biberach an der Riß

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in Biberach wert?

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Wir kommen zu Ihnen nach Biberach: Bewertung vor Ort mit Vergleichspreisen, kostenlos, auch abends und am Wochenende.

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